Ленд-девелопмент и редевелопмент территорий. Семинар в Москве

Рассчитать стоимость

26 900 руб.
Базовая цена
1 500 руб.
За предоплату
=
25 400 руб.
Цена со скидкой!
При участии 2 и более представителей от одного предприятия предоставляется скидка 10 %
Обладателям карты — скидка 15 %
26 900 руб.
Базовая цена
1 500 руб.
За предоплату
=
25 400 руб.
Итоговая цена

Продолжительность обучения 16 академических часа.

Формат обучения: очные аудиторные занятия (семинар).

Ленд-девелопмент, как компетентный подход, позволяет превратить девелопмент новых и редевелопмент старых территорий в наилучшее использование ваших активов и эффективную отдачу инвестиций, направленных на развитие участков и недвижимости на рынке. Профессиональный инструментарий и знания о различных сторонах всего процесса девелопмента, позволяют делать это наиболее результативно.

Эта программа проводится автором в России только в Moscow Business School.

Посмотреть программу

Программа

Время проведения семинаров — ежедневно с 10:00 до 17:30

День 1

Ленд-девелопмент, как инструмент наиболее эффективных инвестиций и метод успешного развития земельных участков

  • Ленд-девелопмент как метод наиболее эффективного развития территорий
  • Редевелопмент как частный случай ленд-девелопмента
  • Профессиональный подход к развитию земель и реформированию территорий
  • Европейский опыт ленд-девелопмента и отечественные реалии
  • Ленд-девелопмент и разукрупнение участков
  • Особенности ленд-девелопмента на постсоветском пространстве
  • Тенденции развития городов и пригородов. Как это влияет на развитие новых территорий
  • Альтернативное развитие малоэтажного жилого строительства
  • Развитие малых городов и городов-спутников. Спрос на земли
  • Типы недвижимости и целевые назначения участков в проектах ленд-девелопмента
  • Преимущества целевого развития участков над простой перепродажей

Оценка перспектив реализации проекта ленд-девелопмента. Анализ ваших активов и оценка шансов на успех

  • Демографические тенденции крупных и мелких городов
  • Влияние макроэкономических факторов на рынок недвижимости
  • Анализ и оценка земельных участков
  • Новые возможности старых территорий
  • Стратегия развития фонда земель. Оптимальные пути
  • Методики определения стоимости участка
  • Тенденции развития рынков недвижимости
  • Сравнительный анализ мирового опыта как инструмент для прогнозирования ситуации на рынке
  • Инвестиционные предпочтения и градостроительные ограничения
  • Анализ активов

Построение наилучшей стратегии развития земель. Лучшие пути развития реформируемых территорий

  • Поиск ниш на рынке. Как найти привлекательные пути развития
  • Поэтапное развитие участков и определение наилучшей рентабельности
  • Освоение неиспользуемых промышленных территорий и неликвидных земель
  • Оценка участка и перспектив развития территории
  • Коттеджные поселки как «второе» жилье. Сходства и различия коттеджного строительства и таунхаузов
  • Результативный баланс различных типов недвижимости в проекте ленд-девелопмента
  • Коммерческая недвижимость и объекты социального назначения в общей инфраструктуре
  • Наилучшее использование территорий. Методики предварительной оценки стратегии развития
  • Как определить интересы будущих владельцев
  • Эффективные методики определения прибыльности участков
  • Влияние соседних участков на вашу территорию
  • Проработка вариантов использования участков и общей стратегии развития земель

Организация предварительных исследований по проекту. Как и откуда получить наиболее достоверную информацию

  • Подбор участков под проекты ленд-девелопмента
  • Особенности инфраструктурного развития реконструируемых участков
  • Какие документы необходимы для анализа участка
  • Равновесие спроса и предложения на рынке недвижимости
  • Определения реального объема рынка
  • Различные методы прогнозирования рынка
  • Оценка конъюктуры рынка. Составляющие рыночных трендов
  • Как получить объективную информацию
  • Как определить ожидания рынка
  • Совокупность факторов влияющих на перспективы рынка
  • Работа в условиях дефицита информации при оценке рыночной ситуации
  • Полнота и точность предварительной информации залог будущей успешности проекта
  • Потенциальные потребители инвестиционных проектов ленд-девелопера
  • Особенности маркетинга в ленд-девелопменте

Практикум: Оценка активов. Матрица анализа информации. План маркетинга.

День 2

Подготовка проекта ленд-девелопмента. Необходимые начальные действия

  • Разработка мастер-плана развития территории
  • Характерные черты проекта по редевелопменту
  • Механизмы развития спроса и предложения
  • Как и что следует предлагать на рынке. Ожидания рынка
  • Перспективы развития новых продуктов в области недвижимости
  • Улучшения участков и создание добавочной стоимости
  • Современные требования арендаторов коммерческой недвижимости
  • Девелопмент земельных участков для различных типов недвижимости
  • Стратегия наилучшего использования участков
  • Перспективы реформирования территорий промышленных зон
  • Основы целевого межевания участков

Совокупный анализ рисков. Система оценки рисков в девелопменте

  • Особенности реализации проектов редевелопмента
  • Влияние административных ресурсов на проект ленд-девелопмента
  • Рынки строительных, проектных, брокерских и других компаний и их влияние на успешность реализации проекта
  • Факторы определяющие рыночную стоимость проекта
  • Исследования комплексного влияния рисков на финансовые показатели проекта
  • Структура затрат для различных типов недвижимости
  • Достоинства и недостатки редевелопмента старых промышленных территорий
  • Общие инвестиционные риски проектов
  • Анализ конкурентов и рыночных рисков
  • Инвестиционная привлекательность и особенности регионального развития

Интересы девелопера и мотивации других участников проекта

  • Участники процесса ленд-девелопмента. Инвесторы, девелоперы, брокеры, строительные и другие компании
  • Конфликты интересов в делевелопменте земель
  • Работа с государственными органами и институтами
  • Привлечение инвестиций в проект
  • Определение функционала и границ ответственности участников проекта
  • Повышение привлекательности проекта для потенциальных инвесторов
  • Недостатки стихийной застройки участков
  • Что можно ожидать от потенциальных подрядчиков, а что придется делать самим
  • Общественное мнение. Мероприятия по продвижению проекта
  • Инфраструктура поселков и мини-городов
  • Градостроительные ограничения и методы регулирования стихийной застройки

Профессиональные инструменты управления и контроля проектов ленд-девелопмента

  • Четкий план развития проекта как эффективный инструмент управления
  • Разработка финансовой модели. Оценка затрат
  • Оценки инвестиций в проекты редевелопмента
  • Взаимодействие участников проекта на этапе реализации проекта
  • Разработка бизнес-плана. Поиск и расчет точек выхода из проекта
  • Профессиональная разработка и составляющие концепции проекта
  • Схемы управления девелопментом земель
  • Планирование расходов. График инвестиций
  • Управление процессом девелопмента. Рабочая группа проекта
  • Организация профессиональной команды
  • Ошибки управления проектом. Распространенные риски при развитии проекта
  • Разработка этапов проекта. Поэтапное развитие и фазы проекта
  • Управление рисками проекта. Критерии оценки проектов

Практикум: Оценка рисков. Поиск точек выхода из проекта. Выгодные сценарии развития.

В результате обучения вы: 
  • узнаете, откуда получить информацию и как организовать исследования для разработки стратегии наилучшего использования земельных участков и редевелопмента территорий
  • научитесь правильно оценивать ваши активы — инвестиции, земли, команду и другие
  • сможете оценить опыт иностранных достижений в области девелопмента территорий
  • освоите профессиональные инструменты девелопмента
  • поймете, как правильно рассчитать рентабельность проекта и провести инвестиционный анализ
  • увидите, как можно учесть основные риски и спрогнозировать поведение рынка
  • станете обладателем карты постоянного клиента, которая дает возможность пройти обучение на семинарах и программах MBA от Moscow Business School со скидкой 15 %
  • 28 марта `14

    В целом много полезной информации. Удалось структурировать уже имеющиеся знания и взглянуть на очевидные проблемы, более комплексно и под другим углом. На семинаре дан алгоритм действий, и этапы ведения проектов в разрезе по времени и изменений на рынке.

    Омарова Оксана Петровна, руководитель проектов, Lion Aroup
  • 21 июля `10

    Преподаватель глубоко знает предмет и имеет огромный опыт в девелопменте.

    Семенов Дмитрий

Добавить отзыв

2 + 0 =
Например, если слева 1 + 2, введите 3
Припутнев Сергей Георгиевич
Эксперт-практик в области инвестиций, девелопмента и строительства недвижимости. Бизнес-тренер, консультантЗадать вопрос

В стоимость обучения входят:

Регистрация на семинар

Пожалуйста, заполните форму ниже. Обязательные поля помечены символом *

«Ленд-девелопмент и редевелопмент территорий»
Москва
Наберите и выберите из найденного.
Указать паспортные данные
Участники

Пользовательское соглашение

1. Я (Клиент), настоящим выражаю свое согласие на обработку моих персональных данных, полученных от меня в ходе отправления заявки на получение информационно-консультационных услуг/приема на обучение по образовательным программам.

2. Я подтверждаю, что указанный мною номер мобильного телефона, является моим личным номером телефона, выделенным мне оператором сотовой связи, и готов нести ответственность за негативные последствия, вызванные указанием мной номера мобильного телефона, принадлежащего другому лицу.

В Группу компаний входят:
1. ООО «МБШ», юридический адрес: 119334, г. Москва, Ленинский проспект, д. 38 А.
2. ООО «МБШ Консалтинг», юридический адрес: 119331, г. Москва, проспект Вернадского, д. 29, офис 520.
3. ЧУДПО «МОСКОВСКАЯ БИЗНЕС ШКОЛА — СЕМИНАРЫ», юридический адрес: 119334, Москва, Ленинский проспект, д. 38 А.

3. В рамках настоящего соглашения под «персональными данными» понимаются:
Персональные данные, которые Клиент предоставляет о себе осознанно и самостоятельно при оформлении Заявки на обучение/получение информационно консультационных услуг на страницах Сайта Группы компаний http://mbschool.ru/seminars
(а именно: фамилия, имя, отчество (если есть), год рождения, уровень образования Клиента, выбранная программа обучения, город проживания, номер мобильного телефона, адрес электронной почты).

4. Клиент — физическое лицо (лицо, являющееся законным представителем физического лица, не достигшего 18 лет, в соответствии с законодательством РФ), заполнившее Заявку на обучение/на получение информационно-консультационных услуг на Сайта Группы компаний, выразившее таким образом своё намерение воспользоваться образовательными/информационно-консультационными услугами Группы компаний.

5. Группа компаний в общем случае не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Клиентом, и не осуществляет контроль за его дееспособностью. Однако Группа компаний исходит из того, что Клиент предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме регистрации (форма Заявки), и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии.

6. Группа компаний собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для проведения приема на обучение/получения информационно-консультационных услуг у Группы компаний и организации оказания образовательных/информационно-консультационных услуг (исполнения соглашений и договоров с Клиентом).

7. Собираемая информация позволяет отправлять на адрес электронной почты и номер мобильного телефона, указанные Клиентом, информацию в виде электронных писем и СМС-сообщений по каналам связи (СМС-рассылка) в целях проведения приема для оказания Группой компаний услуг, организации образовательного процесса, отправки важных уведомлений, таких как изменение положений, условий и политики Группы компаний. Так же такая информация необходима для оперативного информирования Клиента обо всех изменениях условий оказания информационно-консультационных услуг и организации образовательного и процесса приема на обучение в Группу компаний, информирования Клиента о предстоящих акциях, ближайших событиях и других мероприятиях Группы компаний, путем направления ему рассылок и информационных сообщений, а также в целях идентификации стороны в рамках соглашений и договоров с Группой компаний, связи с Клиентом, в том числе направления уведомлений, запросов и информации, касающихся оказания услуг, а также обработки запросов и заявок от Клиента.

8. При работе с персональными данными Клиента Группа компаний руководствуется Федеральным законом РФ № 152-ФЗ от 27 июля 2006г. «О персональных данных».

9. Я проинформирован, что в любое время могу отказаться от получения на адрес электронной почты информации путем направления электронного письма на адрес: mbs@mbschool.ru. Также отказаться от получения информации на адрес электронной почты возможно в любое время, кликнув по ссылке «Отписаться» внизу письма.

10. Я проинформирован, что в любое время могу отказаться от получения на указанный мной номер мобильного телефона СМС-рассылки, путем направления электронного письма на адрес: mbs@mbschool.ru

11. Группа компаний принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональных данных Клиента от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.

12. К настоящему соглашению и отношениям между Клиентом и Группой компаний, возникающим в связи с применением соглашения, подлежит применению право Российской Федерации.

13. Настоящим соглашением подтверждаю, что я старше 18 лет и принимаю условия, обозначенные текстом настоящего соглашения, а также даю свое полное добровольное согласие на обработку своих персональных данных.

14. Настоящее соглашение, регулирующее отношения Клиента и Группы компаний действует на протяжении всего периода предоставления Услуг и доступа Клиента к персонализированным сервисам Сайта Группы компаний.

ООО «МБШ» юридический адрес: 119334, г. Москва, Ленинский проспект, д. 38 А.
ООО «МБШ Консалтинг» юридический адрес: 119331, г. Москва, проспект Вернадского, д. 29, офис 520.
ЧУДПО «МОСКОВСКАЯ БИЗНЕС ШКОЛА — СЕМИНАРЫ», юридический адрес: 119334, Москва, Ленинский проспект, д. 38 А.

Адрес электронной почты: mbs@mbschool.ru
Тел: 8 800 333 86 68, 7 (495) 646-75-17

Дата последнего обновления: 28.11.2014г.