Строительное проектирование. Подготовка, согласование, экспертиза проектной документации, определение стоимости проектных работ
Данную программу можно организовать только в корпоративном или индивидуальном формате. Для консультации заполните форму внизу страницы.
Семинар посвящен актуальным вопросам строительного проектирования. Четыре преподавателя-эксперта на практических примерах рассмотрят темы подготовки проектной документации, определения стоимости проектных работ, заключения договоров на проектирование, согласования и экспертизы проектной документации.
В результате обучения вы:
- рассмотрите практические вопросы подготовки проектной документации, законодательного и нормативного регулирования проектирования
- рассмотрите практические вопросы ценообразования при проектировании, вопросы определения стоимости проектных работ
- получите рекомендации по составлению договора на разработку проектной документации, рассмотрите судебно-арбитражную практику споров по договорам на проектирование
- узнаете о новых принципах ведения экспертизы, организационном порядке, структуре экспертных органов, требованиях к представляемой документации
Программа
День 1
Договор подряда на выполнение проектных работ
- Место договора подряда на выполнение проектных работ в системе гражданско-правовых договоров. Государственный контракт
- Существенные условия договора на выполнение проектных работ. Последствия отсутствия существенных условий договора, способы их преодоления. Специфика заказа техзадания у проектировщика. Опасность оспоримых сделок (отсутствие одобрения со стороны соответствующих органов и т.п.)
- Права и обязанности сторон по договору. Порядок исполнения обязательств по договору в соответствии с изменениями в гражданском кодексе РФ. Ответственность сторон по договору. Возмещение убытков
- Порядок приема-передачи выполненных проектных работ. Анализ наиболее сложных аспектов приема-передачи выполненных работ
- Правовые аспекты прохождения государственной и негосударственной экспертизы проектных работ
- Авторские права на разработанную проектную документацию в соответствии с договором подряда на выполнение проектных работ: содержание и защита
- Порядок и условия изменения и расторжения договора подряда на выполнение подрядных работ
По каждому из вопросов дается анализ судебной практики по делам, предметом рассмотрения которых являлся договор на выполнение проектных работ
День 2
Новые механизмы подготовки, согласования и выдачи разрешительной документации на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации
Организация взаимодействия участников строительного процесса на стадии получения документации, необходимой для начала проектирования
- Градостроительный кодекс Российской Федерации о новых механизмах подготовки, согласования и выдачи разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства
- Задачи государственных органов управления и органов местного самоуправления при оформлении и согласовании разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства
- Организация взаимодействия застройщика с государственными органами управления и органами местного самоуправления при получении разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства
- Градостроительный план земельного участка: форма, состав, содержание, порядок оформления и выдачи
Организация взаимодействия участников строительного процесса на стадии подготовки проектной документации и получения разрешения на строительство
- Законодательное и нормативное регулирование архитектурно-строительного проектирования
- Функции застройщика (заказчика) при разработке проектной документации
- Документы, необходимые для начала проектирования. Задание на проектирование
- Новые требования к составу разделов и оформлению проектной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства
- Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию
- Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД)
Государственная экспертиза проектной документации
- Новая структура органов исполнительной власти в области экспертизы (распределение полномочий между органами федеральной власти и органами субъектов федерации). Основы единой экспертизы проектной документации. Законодательная база (Градостроительный кодекс, постановление Правительства № 145), новый порядок рассмотрения документов, сроки
- Состав проектной документации, представляемой на экспертизу
- Передача документации на специализированные виды экспертиз. Экологическая экспертиза
День 3
Новые требования к материалам, предъявляемым на государственную экспертизу
- Представление проектной документации в электронной форме для бюджетных объектов (с 01.09.2016)
- Представление проектной документации в электронной форме для любых объектов (с 01.01.2017)
- Постановление Правительства РФ № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» (с последними изменениями и дополнениями)
- Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства № 728/пр от 01.11.2014 «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»
Нормативно-правовая база разработки и реализации федеральных целевых программ (ФЦП) и федеральных адресных инвестиционных программ (ФАИП)
- Государственные капитальные вложения
- Особенности финансирования мероприятий по капитальному строительству в рамках ФЦП
- Паспорт инвестиционного проекта
- Государственные кредиты при реализации ФЦП и ФАИП
Правовые и нормативные документы по проектированию
- Типовое, модифицированно-типовое, индивидуальное проектирование. Состав проекта
- Правовые обязанности, ответственность проектной организации за качество проектной документации
- Прохождение экспертиз
- Изменение проектной документации в процессе строительства