Правовая защита интересов предприятия ЖКХ. Анализ судебной практики
Данную программу можно организовать только в корпоративном или индивидуальном формате. Для консультации заполните форму внизу страницы.
В рамках данного семинара Вы разработаете стратегию и тактику защиты интересов предприятий ЖКХ на основе анализа реальных судебных дел.
Этот семинар для вас, если вы:
- руководитель, юрист предприятий ЖКХ
В результате обучения вы:
- рассмотрите вопросы возможных споров между предприятиями ЖКХ и поставщиками, организациями, осуществляющими государственный надзор и контроль, налоговыми органами, собственниками, а так же проанализируете судебную практику по этим вопросам
Программа семинара:
День 1
Споры между поставщиками коммунальных ресурсов и исполнителями коммунальных услуг
- Преддоговорные споры
- Основные разногласия по договору поставки коммунальных ресурсов, передаваемые на рассмотрение арбитражного суда
- Порядок определения количества ресурсов, применимые тарифы, порядок расчетов
- Понуждение к заключению договора по инициативе энергоснабжающей организации либо абонента
- Анализ практики рассмотрения судами дел о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы
- Договорная ответственность или неосновательное обогащение
Споры, касающиеся заключения и исполнения договоров управления многоквартирным домом
- Ничтожность и незаключенность договора управления
- Толкование судами договоров управления, не содержащих отдельных обязательных условий договора управления
- Агентские отношения: возможности и перспективы
- Порядок определения цены договора управления и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
- Действия управляющей организации при отказе собственников помещений утвердить перечни работ и размер
- Платы за жилое помещение
День 2
Споры по возмещению вреда, причиненного имуществу
- Распределение предмета доказывания в делах о возмещении вреда
- Допустимость доказательств размера убытков
- Вред, причиненный правомерными действиями
Споры между предприятиями ЖКХ и органами, осуществляющими государственный надзор и контроль (ГЖИ, Роспотребнадзор и проч.)
- Основные ошибки, допускаемые сотрудниками контролирующих органов при проведении проверок и при осуществлени производства по делу об административных правонарушениях
- Состав правонарушения
- Основные способы доказывания отсутствия вины юридического лица в совершении вменяемого правонарушения
Налоговые споры
- Споры по вопросам начисления и уплаты НДС, налога на прибыль, земельного налога
- Особенности применения специальных налоговых режимов
- Особенности налогообложения деятельности ТСЖ
Анализ судебной практики по делам о взыскании задолженности за ЖКУ с юридических лиц
- Эффективная внесудебная работа с дебиторами
День 3
Правовая защита интересов предприятия ЖКХ при осуществлении государственного контроля и надзора
- Общий обзор механизмов государственного (принудительного) воздействия (плановый и внеплановый контроль; внепроцессуальные запросы документов, сведений, информации; возбуждение и расследование дел об административных правонарушениях)
- Правовые основы и порядок защиты интересов предприятия при осуществлении государственного контроля и надзора (новое в законодательстве, гарантии, правовые коллизии и первые итоги применения Федерального Закона № 294-ФЗ)
- Защита интересов предприятия на стадии возбуждения дела об административном правонарушении (способы защиты, процессуальные нюансы, обзор судебной практики)
- Порядок обжалования постановления по делу об административном правонарушении
- Меры по профилактике правонарушений и их последствий (снижение репутационных и материальных убытков, связанных с деятельностью надзорных органов)
Административная практика территориальных органов Роспотребнадзора
- Итоги административной и судебной деятельности Роспотребнадзора в сфере ЖКХ (2008-2009 г.г.) и задачи на 2010 г.
- Основные правовые подходы о соотносимости Жилищного и потребительского законодательства
- Специфика защиты прав потребителей ЖКУ
- Вопросы о разграничении компетенции Роспотребнадзора и иных государственных органов
- Практика применения закона № 294-ФЗ
- Правонарушения: основные тенденции административной и судебной квалификации
Судебная практика Роспотребнадзора
- Обзор практики участия Роспотребнадзора в судебных спорах на стороне потребителя (обращения в защиту неопределенного круга потребителей; обращения в защиту определенных лиц; дача заключения по делу)
- Обзор практики участия Роспотребнадзора в судебных спорах самостоятельно (обращение с заявлением о ликвидации хозяйствующего субъекта; обращение с заявлением о приостановлении деятельности (эксплуатации объекта недвижимости)