Сиволапов Кирилл Борисович

Эксперт-практик в области коммерческого девелопмента, продажи недвижимости и оценки инвестиционной привлекательности проектов. Бизнес-тренер, консультант

Профессиональный опыт

• 2017 — н. в. — Индивидуальный предприниматель, оказание консультационных услуг в области недвижимости и отраслевого консультирования
• 2016 — н. в. — Институт отраслевого менеджмента Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, старший преподаватель
• 2014–2016 — ООО Рубикон Капитал, руководитель дирекции девелоперских проектов долины Лефкадия
• 2012–2015 — ООО СМТ «Девелопментс», заместитель генерального директора по развитию
• 2008–2012 — ООО «Миллениум», генеральный директор
• 2006–2007 — ЗАО «ПЦБК», директор по экономике и финансам
• 2004–2006 — ЗАО «Лидс Проперти Групп», коммерческий директор
• 2001–2004 — Аудиторско-консультационная группа «Развитие Бизнес-систем», бизнес-директор
• 2000–2001 — СМТ Девелопментс, руководитель проектов по маркетинговому анализу для предприятий розничной и мелкооптовой торговли
• 1993–2000 — Американская консультационная компания «ПАДКО», руководитель представительства, руководитель проектов

Профессиональные компетенции

• Оценка инвестиционной привлекательности проектов
• Позиционирование и ценообразование объектов недвижимости на рынке
• Бизнес-планирование девелоперских проектов
• Создание с нуля отделов продажи жилой недвижимости
• Разработка системы мотивации сотрудников
• Организация и планирование продаж в соответствии с 214 ФЗ
• Разработка бизнес-планов и концепции реализации девелоперских проектов
• Проведение переговоров и продажа офисных помещений, в том числе федеральным структурам
• Руководство финансовой и экономической службой предприятия
• Разработка схем реализации проектов по капитальным вложениям и строительству
• Внедрение системы управленческого учета
• Организация планирования и бюджетирования предприятия
• Подготовка и структуризация сделок по купле-продаже земельных участков и проектов на различных стадиях

Преподавательская деятельность

Преподает в ведущих вузах и тренинговых центрах открытые и корпоративные программы по концепции коммерческого девелопмента, анализу рынка недвижимости, бизнес-планированию девелоперского проекта, оценке инвестиционной привлекательности проекта

Достижения

• Организовал продажу и распродал жилой комплекс в кризисный и посткризисный период в г. Санкт-Петербург
• Провел ребрендинг коттеджного поселка Нахабино-парк и возобновил продажи по вновь разработанной договорной схеме
• Внедрил систему управленческого учета на базе 1С 8.0, интегрированную с системой производственного учета
• Получил кредит на строительство нового цеха гофроупаковки в СБ РФ
• Наладил финансирование плановых и внеплановых ремонтов в цехах
• Внедрил систему оценки инвестиционных проектов
• Вывел компанию на точку безубыточности, организовав работу консалтингового подразделения компании
• Выполнил международный консалтинговый проект компании с участием аргентинской компании Mercados Energeticos по обучению специалистов российских регуляторов (региональные энергетические комиссии, Федеральная энергетическая комиссия)

Образование

• 2017 — Международная университет Global Coaching, коучинг нового мышления
• 1998 — Президентская программа подготовки кадров
• 1997 — Центр обучения СТЕК, подготовка аудиторов
• 1996 — Российский экономический университет имени Плеханова, финансы и кредит
• 1995 — Университет Висконсин Стаут, управление строительством
• 1990 — Московский Авиационный Институт, инженер-системотехник

Отзывы