[x]

Соболева Елена Алексеевна

Кандидат экономических наук, эксперт-практик и бизнес-консультант в области девелопмента, управления проектами, оценки эффективности инвестиционно-строительных и девелоперских проектов, экономико-финансового моделирования, бизнес-планирования

Профессиональный опыт

  • 2018 — н. в. — ООО «ИРС-Девелопмент», управляющий партнер, заместитель генерального директора
  • 2017–2018 — ГК «БАРКЛИ», директор проекта
  • 2010–2017 — ГК «МИЭЛЬ», заместитель директора департамента управления проектами, руководитель проекта
  • 2008–2010 — ГК «КОНТИ», руководитель проекта
  • 2005–2008 — Douglas I.C.E., руководитель проекта
  • 2004–2005 — ООО «Братья Бейкер С.А.», начальник инженерно-строительного отдела
  • 2002–2004 — ФГУП ЦКБ ТМ, инженер 2 категории (II, III ф/д)

Профессиональные компетенции

  • Управление девелоперскими проектами полного цикла
  • Разработка бизнес-планов девелоперских проектов
  • Разработка экономико-финансовых моделей
  • Определение текущей эффективности девелоперских проектов
  • Разработка концепции проектов
  • Анализ и расчет необходимых ТЭП проекта для достижения коммерческой эффективности
  • Управление инвестиционной и строительной себестоимостью
  • Управление сроками, факторами неопределенности и рисками проектов
  • Разработка и контроль ГРП
  • Управление проектами
  • Оптимизация бизнес-процессов
  • Управление процессами на всех фазах и стадиях реализации проекта
  • Управление продажами: организация, планирование и контроль продаж объектов недвижимости
  • Управленческий учет и бюджетирование
  • Аудит девелоперских проектов
  • Антикризисное управление

Клиенты

ГК «БАРКЛИ», ООО «Логитек», ООО «БКС», ООО «УКС Восток», ГК «МИЭЛЬ», ООО «Алмаз-Инвест», ООО «МИЭЛЬ-Инвест», ООО «Алмазпроект», ООО «МиэльСтройСибирь», ООО «ИнвестСтройСити», ООО «СтройИнвестПроект», ООО «ТрестСтройПроект», НИУ МГСУ, РАНГХиС, НИУ ВШЭ

Преподавательская деятельность

Преподает в ведущих вузах и бизнес-школах с 2009 года.

  • 2016 — н. в. — РАНГХиС, курс «Оценка эффективности и практика реализации проектов в сфере недвижимости», «Управленческий учет для девелопера»
  • 2014 — н. в. — НИУ ВШЭ, Институт экономики недвижимости, дисциплины «Основы финансирования и оценка эффективности проекта», «Оценка стоимости и бюджет строительного проекта», «Оценка эффективности проектов», «Практика реализации проектов», «Строительный/технический аудит девелоперского проекта», авторский курс «Руководитель девелоперского проекта»
  • 2009 — н. в. — ФГБОУ ВПО «МГСУ», доцент кафедры «Экономика и управление в строительстве», дисциплины «Управленческий учет», «Экономическая оценка инновационной деятельности», «Экономика строительного предприятия», «Экономика отрасли», «Экономика фирмы», «Прикладная экономика», «Сметное дело и ценообразование в строительстве»

Выступления и публикации

Постоянный спикер профильных конференций и круглых столов, семинаров, выставок.

Автор монографий «Особенности развития проектной деятельности инвестиционно-строительного комплекса: детализация и перспективы», «Развитие российского девелопмента в современных условиях».

Автор учебных пособий «Финансирование, анализ и оценка девелоперских проектов», «Экономическая оценка инвестиций и инвестиционной деятельности в строительстве».

Имеет более 47 научных публикаций, в том числе 20 научных статей в рецензируемых по списку ВАК изданиях, SCOPUS.

Образование

  • 2017 — ФГБОУ ВПО «МГСУ», повышение квалификации
  • 2014–2015 — «Российский союз инженеров», повышение квалификации
  • 2014 — ФГБОУ ВПО «МГСУ», кандидат экономических наук
  • 2012 — ФГБОУ ВПО «МГСУ», курсы повышения квалификации
  • 2009–2012 — ФГБОУ ВПО «МГСУ», целевая аспирантура с отличием
  • 2007–2009 — ФГБОУ ВПО «МГСУ», второе высшее образование, специалист экономист-менеджер
  • 2009 — «КОНТИ», «Инталев:1С предприятие», «Корпоративный менеджмент. Бюджетное планирование: основы бюджетирования и управленческого учета»
  • 2007 — CompanyMedia V.3.2., «InterTrust» Company, электронный документооборот
  • 2006 — Школа менеджеров «Арсенал», оперативный маркетинг
  • 2006 — Школа менеджеров «Арсенал», менеджмент и маркетинг в строительстве
  • 2005 — МЭИ (Технический Университет), организация и проведение торгов (конкурсов) на закупку товаров, работ и услуг, свидетельство с внесением в Государственный реестр специалистов по организации и проведению конкурсов (тендеров)
  • 1992–1999 — Российский химико-технологический университет им. Д. И. Менделеева / Московский институт коммунального хозяйства и строительства, первое высшее образование, специалист инженер

Расписание тренера

Отзывы

  • 4 июля `21

    Огромное спасибо за курс повышения квалификации, он был очень актуальным, полезным и интересным. Доступное и грамотное изложение информации по обучению.

    Смирнова Кристина Александровна, заместитель директора
  • 4 июля `21

    Отличное наполнение и хорошо подобранные материалы. Очень опытный преподаватель. Большое спасибо!

    Зубарев Владимир Петрович, управляющий компанией
  • 4 июля `21

    Качественно и профессионально проведенный курс обучения! Все было очень познавательно, доступно для понимания.

    Кайсин Павел Николаевич, директор
  • 30 июня `21

    Я получила очень много новых знаний, интересных фактов, концепций. Курс выстроен логично и содержит много именно современных методик; что нужно знать и использовать в работе каждому.

    Елькина Ксения Максимовна, заместитель руководителя
  • 29 июня `21

    Получила много полезной и интересной информации. Тренер ответил на все вопросы. Курс очень понравился. Огромное спасибо!!!

    Ратмирова Алиса Артуровна, главный специалист
  • Семинар интересный, полностью раскрывает темы указанные в программе. Преподаватель объясняет интересно, и доходчиво. Спасибо.

    Теплинская Наталья Дмитриевна, начальник сметно-договорного отдела, ООО «Реставрация Н»
  • Благодарю за отличную организацию обучения.

    Штурмин Д.М., Поволжский банк ОАО «Сбербанк Россия», зам. начальника отдела финансирования недвижимости
  • 29 июня `21

    Спасибо большое! Я получил массу полезной информации. Когда узнаёшь много нового и интересного, что ты можешь и хочешь применять в дальнейшем при работе в данной сфере — это всегда здорово!

    Русских Николай Анатольевич, заместитель директора
  • 29 июня `21

    Все очень доступно и интересно. Появилось желание все новое увиденное и услышанное применять на практике!

    Соломатин Александр Валерьевич, руководитель отдела
  • 29 июня `21

    Спасибо за доступное изложение материала. После курсов появились мысли начать работать немного по-другому.

    Островский Николай Николаевич, генеральный директор
  • 3 марта `21

    Огромная благодарность преподавателю за профессиональный подход в обучении. Множество практических примеров дают лучшее восприятие информации.

    Богданов Сергей Сергеевич
  • 3 марта `21

    Узнал много для дальнейшего развития строительной организации.

    Алексеев Родион Петрович, ООО Фалькон, директор
  • Очень интересный семинар. Понравилась методика передачи информации, практические примеры. Насыщенность, сжатость (краткость — сестра таланта), логическая цепочка построения темы. Данный курс буду рекомендовать посетить своим коллегам и друзьям.

    Фетисова Дарья Сергеевна, инженер по строительству, ООО Строительная компания Вектор
  • Учебные мероприятия организованы на должном уровне. Высокая компетенция преподавателей. Получены разъяснения по ряду вопросов, исходя из практики преподавателей.

    Истомин Вадим Викторович, руководитель дирекции по непромышленному строительству, ЗФ ОАО ГМК Норильский никель
  • Большое спасибо за достойный курс «директору по строительству», отдельное спасибо Слюсаренко Валерию за большую подборку материалов, которые полезные в строительстве.

    Рыжков Владимир, гл. инженер, ООО «ФАГОТ»
  • 29 июня `21

    Спасибо за такой полезный и насыщенный курс, за новые возможности роста и за бесценный новый опыт.

    Бусаров Арсений Станиславович, начальник управления строительства
  • 29 июня `21

    Все по существу. Курсом остался доволен. Спасибо!

    Захаров Руслан Игоревич, 1 заместитель генерального директора
  • 29 июня `21

    Большое спасибо за предоставленную возможность комфортно провести обучение и получить соответствующие документы. Все понравилось.

    Поляков Сергей Николаевич, ведущий инженер по строительству
  • 11 июня `21

    Хороший курс, всем советую пройти.

    Марочкин Андрей Сергеевич, ФИСП СПБ, начальник отдела
  • 3 марта `21

    Курс достаточно информативен. Ответы и разъяснения по дополнительным вопросам получены.

    Волков Роман Леонидович, АО «ОЭК», заместитель начальника УКС
  • 3 марта `21

    Информация подаётся очень доступно.
    Преподаватель активно ведёт диалог и отвечает на все вопросы. Очень рада знакомству с вашей школой. Организация отличная, вопросов не возникало. Координирующим менеджерам отдельное спасибо за оперативность и отзывчивость!

    Сереженко Анна Андреевна, АО «ОЭК», ведущий инженер
  • 3 марта `21

    Программа очень насыщена полезной информацией,очень понравилось постоянное подкрепление нормативных документов примерами "из жизни",как может сложится ситуация.Это очень интересно и полезно.Спасибо большое преподавателю!

    Кондратов Артем Александрович, АО «Лужники», ведущий инженер по строительному контролю
  • 29 июня `21

    Огромное спасибо за возможность повысить свой уровень знаний. Курс интересный, насыщен огомным количеством полезной информации и ее можно применить в практике.

    Силина Ирина Сергеевна, менеджер отдела агентских продаж
  • 29 июня `21

    Курс дает возможность изучить основные темы быстро. Хочется отметить профессионализм преподавателя. Все знания, полученные в рамках данной программы будут использованы для осуществления профессиональной деятельности.

    Сергеева Полина Владимировна, менеджер
  • 29 июня `21

    Курс великолепный! Нахожусь по сильнейшим впечатлением! Я узнала столько нового и полезного! Спасибо!

    Кириллова Евгения Александровна, менеджер по продукту
  • 29 июня `21

    Спасибо за очень доступный, интересный, объемный курс обучения. Вся программа составлена доходчиво, понятно. Желаю вам успехов и процветания!

    Шулятьев Петр Вадимович, директор
  • 29 июня `21

    Оперативная и эффективная коммуникация с сотрудниками до и во время обучения, позволяла решить все возникающие вопросы. Обучение удобное, информация сгруппирована по темам. Спасибо!

    Рожнев Павел Михайлович, руководитель отдела
  • 1 февраля `21

    Благодарен преподавателю за интересный и информативный семинар. Понравилось много примеров из реальной деятельности.

    Кутовой Сергей Александрович, ООО «Мераком», ген. директор
  • 4 июля `21

    Благодарю за организацию и проведение курса повышения квалификации. Интересная программа обучения. На все интересующие меня вопросы преподаватель ответила.

    Баталов Александр Семенович, ведущий специалист
  • 4 июля `21

    Полное предоставление материала. Вежливое отношение. Профессиональные преподаватели. Мне все очень понравилось. Спасибо!!!

    Лазовская Алиса Константиновна, главный сециалист
  • 4 июля `21

    Курс мне очень понравился. Все было понятно. Понравилось как преподносили материал, что всю теорию отрабатывали на практике. Спасибо.

    Катаева Алена Владимировна, ведущий специалист казначейства
  • 4 июля `21

    Информация дана в полном объеме. Все доступно. Качественно. Спасибо.

    Емельянов Олег Сергеевич, начальник отдела
  • 4 июля `21

    Прошел обучение. Результатом доволен. Вежливое отношение и грамотное построение учебного процесса.

    Воробьев Роман Владимирович, ведущий специалист
  • 4 июля `21

    Спасибо большое за интересные, полные, информативные лекции. Занятия прошли насыщенно, организованно и познавательно, на высоком профессиональном уровне! Отдельная благодарность преподавателю Гришиной М. В.

    Силкина Ирина Викторовна, главный специалист
  • 12 мая `21

    Программа курса подобрана весьма актуальная. Больше всего радует, что тренер приводит все основные ссылки по федеральным законам, на соответствующие статьи и пункты, что облегчает дальнейший поиск основных понятий для углубленной работы. Особый интерес вызывает то, что семинар по своему практический, т. е. основан на реальных ситуациях. Благодарю за курс!

    Худавердиев Вугар Гусейнович, СПАО ИНГОСТРАХ, главный специалист в СПАО ИНГОСТРАХ
  • 12 мая `21

    Очень понравился преподаватель. Все изложено грамотно, четко, по делу. Много для себя подчеркнул и готов использовать в своей профессиональной деятельности.

    Коростелев Никита Михайлович, ПАО «ГАЛС управление активами», главный специалист ДВК
  • Полученная информация полностью оправдала ожидания от курса.

    Боброва Екатерина Игоревна, ООО Бот Лизинг (Евразия), специалист первой категории
  • Преподаватель произвел впечатление очень опытного и знающего специалиста, у него есть ответ на любой вопрос, который задает аудитория. Всё очень понравилось. Замечаний нет. Пожелание дальнейших творческих успехов.

    Дрозд Татьяна Анатольевна, главный специалист, ООО Стройгазмонтаж
  • Организация обучения на высоком уровне, с применением информационных технологий. Удобный график. Неожиданной приятностью было организация кофе-брейков и обедов за счет организаторов.

    Галимов Роберт Дарикович, ведущий специалист отдела ОТ, ПБ, ООС, ООО «Лукойл-коми»
  • Программа курса полезна как страховщикам, так и страхователям. Лекция построена грамотно и подается интересно. Теоретические аспекты сопровождаются практическим опытом, что помогает воспринимать и усваивать материал.

    Крылова Ольга Игоревна, главный специалист, Согаз
  • Очень информативный семинар. Продукт представлен комплексно и динамично. Огромная признательность преподавателю за широту и масштабность представленного материала в доступной и детальной форме, с учетом специфики и профессиональной оценки.

    Ивакина Алла Петровна, ведущий специалист казначейства, ЗАО КТК-Р
  • Очень понравился лектор и раскрытие темы. Отличная подача информации, живые примеры из страховой практики. 100% связь с аудиторией, кейсы и упражнения профессионально составлены.

    Черкасова Наталия Валерьевна, директор по структурным продуктам, АО ПСН
  • 30 июня `21

    В целом очень хороший курс. Профессиональная подача материала на обучении.

    Пичугин Геннадий Ильич, коммерческий директор
  • 30 июня `21

    Спасибо за такой объёмный, насыщенный курс знаний. Было освещено много важных вопросов, про которые я раньше не знала. Теперь готова применять их в своей работе.

    Соколова Виктория Романовна, заместитель руководителя
  • 30 июня `21

    Спасибо за предоставленную возможность овладеть основами и навыками в данной сфере. Обязательно порекомендую вас своим друзьям!

    Исмаилов Алмаз Айдарович, управляющий компанией
  • 29 июня `21

    Доступность изложения не только в содержательном плане, но и живой диалог с аудиторией.

    Куприянов Сергей Дмитриевич, специалист-эксперт
  • 29 июня `21

    Содержательность материалов, тренер ответил на все вопросы. Очень информативный курс. Спасибо!

    Андреева Анна Михайловна, главный специалист по генералному плану
  • 29 июня `21

    Большое количество полезной информации для применения в профессиональной области. Великолепный преподаватель, с хорошим багажом не только теоретических знаний, но и практически применимых. Спасибо!

    Ким Альфия Тахировна, специалист-эксперт департамента инвестиций и проектного управления