Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies
+7 495 646-75-17 Бесплатно по Москве 8 800 333-86-68 Бесплатно по России

Гришина Марина Викторовна

Гришина Марина Викторовна
9.9
Рейтинг
Бизнес-тренер Бизнес-тренер

Эксперт-практик в области управления инвестиционно- строительными проектами. Бизнес-тренер программ повышения квалификации

Профессиональный опыт

Профессиональный опыт работы на руководящих позициях в строительной отрасли 25 лет, из них 18 лет в крупных инвестиционно-строительных компаниях города Москва

  • Частная практика, бизнес-тренер + консалтинговая деятельность
  • Холдинг «ВЕСТА-СФ», заместитель генерального директор по экономике
  • Девелоперская Компания «Ар Ди Ай», руководитель управления
  • «Национальная Девелоперская компания», руководитель управления
  • «Абсолют Девелопмент», руководитель управления
  • ГК «АБСОЛЮТ», заместитель руководителя управления
  • Генподрядная организация (инженер)

Профессиональные компетенции

  • Управленческий консалтинг, внедрение корпоративных систем управления проектами
  • Разработка Регламентов Управления проектов
  • Риск-менеджмент проекта: организация эффективной работы по управлению рисками
  • Девелопмент недвижимости
  • Стоимостной инжиниринг
  • Финансово-строительный аудит
  • Закупки и тендеры в строительстве
  • Организация строительства и строительный контроль, исполнительная документация
  • Ценообразование проектно-изыскательских работ
  • Экономика строительных проектов: от бюджета до сдачи объектов в эксплуатацию

Клиенты

ПАО «Газпромнефть», Группа «Полюс Золото», АО «Мосинжпроект», Фонд капитального ремонта города Москва, ПАО «ГМК «Норильский никель, АО «ЕВРАЗ Объединенный Западно-Сибирский металлургический комбинат», АО «Объединенная энергетическая компания», Московский нефтеперерабатывающий завод

Преподавательская деятельность

Преподавательская деятельность - 8 лет (ведущие бизнес-школы Москвы и Санкт-Петербурга). 

Преподает открытые и корпоративные программы по темам девелопмента недвижимости, оценки и управления инвестиционно-строительными проектами

Выступления и публикации

  • Автор многочисленных материалов по актуальным вопросам оценки и управления стоимостью инвестиционно-строительных проектов, основанных на личном профессиональном опыте
  • Докладчик на отраслевых конференциях по Управлению и контролю строительством
  • Автор учебно-методических материалов по повышению компетенций в строительстве
  • Участник VIII Бизнес-форума по стоимостному инжинирингу
  • Участник IX Российского бизнес-форума по стоимостному инжинирингу «Стоимость изменений или прогресс под контролем», 2021 год

Образование

  • Российская академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ, повышение квалификации по программе «Компетенции в сфере эффективного управления средой»
  • Московский государственный университет имени М. В. Ломоносова, повышение квалификации по программам «Цифровая экономика: технологии, рынки, бизнес-модели», «Управление рисками»
  • Национальный исследовательский ядерный университет «МИФИ», повышение квалификации по программе «Перспективы применения специальных строительных материалов в атомной отрасли»
  • Санкт-Петербургский государственный университет, повышение квалификации по программе «Оценка бизнеса и инвестиционных проектов»
  • Университет науки и технологий МИСИС, повышение квалификации по программе «Проектный менеджмент»
  • Профессиональная переподготовка по программе «Риск-менеджмент организации: организация эффективной работы системы по управлению рисками»
  • Тюменский индустриальный университет, повышение квалификации по программе «Неразрушающий контроль в строительстве»
  • Государственная Академия повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и жилищно-коммунального комплекса», повышение квалификации по программе «Безопасность строительства и осуществление строительного контроля»
  • Федеральный Центр ценообразования в строительстве и производстве строительных материалов, овышение квалификации по программе «Повышение эффективности реализации инвестиционных проектов»
  • Московский институт коммунального хозяйства и строительства, инженер по строительству автомобильных дорог и аэродромов
  • Московский строительно-экономический техникум, техник-архитектор

 

Расписание преподавателя

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?

Я даю согласие на обработку моих персональных данных в целях рассмотрения заявки и связи со мной в соответствии с Политикой обработки персональных данных

Статьи преподавателя

Стоимостной инжиниринг — как неотъемлемая часть инвестиционно-строительного процесса

Проблема оценки достоверной стоимости инвестиционно-строительного проекта и формирование реалистичного бюджета проекта очень актуальна в настоящее время. Ведь для любой компании, работающей в сфере недвижимости, ключевой задачей является сокращение издержек. В свою очередь недостаточно сформировать бюджет инвестиционно-строительного проекта для достижения поставленных задач проекта и удовлетворения ожиданий заказчика. Необходимо грамотное управление стоимостью на всех этапах проекта, начиная с разработки концепции строительного проекта и заканчивая сдачей объекта недвижимости в эксплуатацию. Средством управления стоимостью инвестиционно-строительного проекта, основанным на стоимостном анализе размера будущих и текущих затрат, объемов работ, стоимостном контроле за уровнем издержек и бюджетом проекта в целом является стоимостной инжиниринг. Стоимостной инжиниринг — это комплексное управление затратами инвестиционно-строительного проекта. К числу важнейших преимуществ системы стоимостного инжиниринга следует отнести: повышение эффективности инвестиций в связи с появлением реальных рычагов воздействия на смету / бюджет проекта; выполнение работ в запланированные сроки в связи с эффективным планированием работ и ресурсов; сокращение производственных издержек; появление реальных предпосылок для перехода к эффективному профессиональному управлению инвестиционными проектами в связи с сосредоточением в руках специалистов стоимостного инжиниринга технической и стоимостной информации по проекту. Основной эффект удается получить за счет глубокого анализа факторов, определяющих стоимость проекта, и дальнейшего использования этой информации для оптимизации проектных решений. Результат внедрения системы стоимостного инжиниринга в компаниях позволит: управлять инвестициями для достижения максимального экономического эффекта; обеспечивать согласованную деятельность всех участников инвестиционного проекта в соответствии со стратегией бизнеса.

Финансово-строительный аудит, как инструмент контроля за целевым, правомерным и эффективным использованием средств

Защита экономических интересов Инвестора, увеличение капитализации законченных строительством объектов коммерческой, жилой и промышленной недвижимости — ключевая задача девелопмента недвижимости. А проблема, с которой часто сталкиваются Инвесторы при реализации инвестиционных проектов — это нецелевое, неправомерное и неэффективное использование средств, а именно: проведение работ без разрешительной и надлежаще оформленной исполнительной документации; отсутствие на объекте проектной документации со штампом «к производству работ»; намеренное завышение Подрядчиком объемов фактически выполненных работ и расходов строительных материалов; необоснованное завышение расценок по видам работ и в целом стоимости строительства; несоблюдение подрядчиком установленных сроков и качества работ; несоблюдение действующего бюджетного и налогового законодательства, несоответствие совершённых хозяйственных операций требованиям законодательства; нецелевое использование средств (расходы по статьям затрат, не предусмотренным бюджетом строительного проекта). Чтобы изначально задуманный инвестиционный проект был реализован полностью и принес ожидаемую выгоду, Инвестор должен осуществлять контроль целевого использования своих инвестиций. Сотрудничество с опытным и ответственным Заказчиком, которому можно доверить освоение инвестиций, это бесспорно важная составляющая успешного проекта, но в любом случае, необходим контроль Инвестором над использованием вкладываемых средств. Управление инвестиционно-строительными проектами подразумевает получение Инвестором от Заказчика ежемесячного отчета о целевом расходовании средств и фактически выполненных работах. К сожалению, не всегда такой способ отражает объективное положение дел на строящемся объекте. Это затрудняет контроль со стороны Инвестора и увеличивает финансовые риски для инвестиционного проекта. Для решения проблемы и защиты экономических интересов Инвестора достоверную информацию о техническом и финансовом состоянии инвестиционного проекта лучше получать от независимого источника информации. Зачастую единственным надежным источником является финансово-строительный аудит. При проведении финансово-строительного аудита проводится: Анализ исходно-разрешительной документации; Анализ правоустанавливающей документации; Анализ и экспертиза проектно-сметной документации Анализ сметной стоимости проекта с учетом конкретных строительных технологий и расценок, действующих на строительном рынке соответствующего региона; Анализ заключенных договоров и контрактов; Проверка целевого использования инвестиционных средств; Проверка актов о приемке выполненных работ на предмет достоверности; Проверка состояния исполнительной документации и качества выполненных работ; Контрольный обмер объемов выполненных работ; Анализ выполнения графиков работ и выявление критических для проекта видов работ, находящихся в зоне срыва. В результате Инвестор получает достоверную информацию об израсходованных на строительство объекта средствах. Как следствие, снижаются возможные финансовые и строительные риски, а также максимально исключаются злоупотребления со стороны недобросовестного подрядчика. Конечная цель Инвестора — получение на баланс готового объекта недвижимости, принятого от Заказчика по Актам приемки законченного строительством объекта.
предыдущий слайд
следующий слайд

Отзывы

Отзыв - 1
Кучерова Мария Сергеевна
Материал информационно более чем полезен! Большой объём наглядного раздаточного материала. Полученные знания обязательно буду применять в работе. Спасибо преподавателю и школе!

Курс: Бюджет строительного проекта: планирование, сметирование и контроль

Отзыв - 2
Гладилин Денис Юрьевич
Программа короткая, но очень информативная, рассчитана на подготовленных руководителей, желающих внести положительные изменения в организацию работы экономической службы. Курс помогает в понимании текущих процессов на предприятии, причин образования проблем и способов их решения. Три дня проетели незаметно, каждый день очень насыщен!

Курс: Бюджет строительного проекта: планирование, сметирование и контроль

Отзыв - 3
Пустынникова Ольга Анатольевна
Отличный курс для действующих руководителей. Позволяет применить знания под другим углом и создает вектор развития как личностно, так и профессионально.

Курс: Бюджет строительного проекта: планирование, сметирование и контроль

Отзыв - 4
Квачикидзе Вероника Сергеевна
Трёхдневная программа курса включила в себя информацию нескольких лет обучения. Лариса Ивановна доступным языком объяснила материал. Преподаватель вовлекает в процесс, отвечает на возникающие вопросы. Я очень довольна курсом и организацией учебного процесса. Преподаватель - лучшая!

Курс: Бюджет строительного проекта: планирование, сметирование и контроль

Отзыв - 5
Подчепаев Александр Витальевич
Марина Викторовна - настоящий кладезь знаний, опыта и просто потрясающий разносторонний человек. Было очень интересно, полезно и увлекательно проходить курс. 

Курс: Бюджет строительного проекта: планирование, сметирование и контроль

Отзыв - 6
Дереева Анна
БИЗНЕСС-АКЦЕНТ, инженер-специалист по организации проектирования
Понравилось все.

Курс: Строительное проектирование. Подготовка, согласование, экспертиза проектной документации, определение стоимости проектных работ

Отзыв - 7
Новиков В.В.
ГБУЗ и М.С.С. Юдина, начальник ОТ и КР
Все было замечательно. Получил много нужной информации, особенно об изменениях в законодательстве. Записался на следующий семинар.

Курс: Строительное проектирование. Подготовка, согласование, экспертиза проектной документации, определение стоимости проектных работ

Отзыв - 8
Хаертдинова Лейсан Минназымовна
АО «Мосинжпроект», юрист
Получены все знания.

Курс: Строительное проектирование. Подготовка, согласование, экспертиза проектной документации, определение стоимости проектных работ

Отзыв - 9
Махутова Елизавета Игоревна
ведущий специалист, АО Мосинжпроект
Очень хороший, позитивный семинар. Особенно понравился, Слюсаренко В.Е. На семинаре узнала много нового, что воплощу в своей работе и поделюсь полученными знаниями со своими коллегами. MBS — так дальше держать. Спасибо за всё.

Курс: Строительное проектирование. Подготовка, согласование, экспертиза проектной документации, определение стоимости проектных работ

Отзыв - 10
Андреев Константин Сергеевич
инженер ПТО
Огромное спасибо преподавателям за очень информативный и полезный семинар! Очень хорошо и детально разработан материал, узнал для себя много нового, отдельное спасибо Туренской Маргарите Аркадьевне и Слюсаренко Валерию Евгеньевичу замечательные преподаватели!

Курс: Строительное проектирование. Подготовка, согласование, экспертиза проектной документации, определение стоимости проектных работ

arrow prev
arrow next

Добавить отзыв

Принимаю условия Пользовательского соглашения

Спасибо, ваш отзыв направлен на модерацию

Программы и курсы
+7 495 646-75-17 Бесплатно по Москве 8 800 333-86-68 Бесплатно по России