Изменения — признак лидерства.
Добро пожаловать на новый сайт MBS!

close
Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с тем, что мы используем cookies
Бизнес-школа
Мастер-класс "Ораторское искусство"
Управление маркетингом и продажами
«Путь самурая» — управление ERP-проектом в многопрофильном холдинге (на примере холдинга Media Group). Как выжить в ходе глобальной автоматизации?
Программы и курсы
Почему так важно наличие VQ для высокой продуктивности?
Что такое цели и задачи?
Мастер-класс "Ораторское искусство"
Управление маркетингом и продажами
Библиотека знаний
Почему так важно наличие VQ для высокой продуктивности?
Что такое цели и задачи?
Мастер-класс "Ораторское искусство"
Управление маркетингом и продажами
Гришина Марина Викторовна

Гришина Марина Викторовна

Гришина Марина Викторовна
9.9
Рейтинг
Бизнес-тренер

Эксперт-практик в области оценки и управления стоимостью инвестиционно- строительных проектов, консультант по управлению рисками, бизнес-тренер

Эксперт-практик в области оценки и управления стоимостью инвестиционно- строительных проектов, консультант по управлению рисками, бизнес-тренер

Профессиональный опыт

Более 18 лет в инвестиционно-строительной отрасли, из них 14 — на позиции топ-менеджера крупных компаний Москвы

  • 2018 — н. в. — Частная консультационная практика в сфере управления стоимостью и рисками строительных проектов
  • 2014–2018 — «Холдинг «Веста-СФ», заместитель генерального директор по экономике
  • 2012–2013 — Девелоперская Компания «Ар Ди Ай», руководитель управления
  • 2008–2012 — «Национальная Девелоперская компания», руководитель управления
  • 2006–2008 — «Абсолют Девелопмент», руководитель управления
  • 2000–2006 — Группа компаний «Абсолют», заместитель руководителя управления

Профессиональные компетенции

  • Девелопмент недвижимости
  • Управление инвестиционно-строительными проектами
  • Риск-менеджмент, организация эффективной работы системы по управлению рисками
  • Стоимостной инжиниринг
  • Анализ эффективного использования земельных участков
  • Технико-экономическое обоснование проекта
  • Оценка стоимости инженерных изысканий, проектирования, строительства
  • Формирование бюджета инвестиционно-строительного проекта
  • Ценообразование в строительстве, экспертиза сметной документации
  • Финансово-строительный аудит
  • Закупки и тендеры в строительстве
  • Организация строительства и строительный контроль
  • Развитие сквозных компетенций, эмоциональный интеллект

Клиенты

ПАО «Газпромнефть», Группа «Полюс Золото», АО «Мосинжпроект», Фонд капитального ремонта города Москва, АО «Объединенная энергетическая компания» и другие

Преподавательская деятельность

Преподает в ведущих бизнес-школах Москвы и Санкт-Петербурга открытые и корпоративные программы по темам девелопмента недвижимости, оценки и управления инвестиционно-строительными проектами

Выступления, публикации

  • Автор многочисленных материалов по актуальным вопросам оценки и управления стоимостью инвестиционно-строительных проектов, основанных на личном профессиональном опыте
  • Докладчик на отраслевых конференциях по Управлению и контролю строительством
  • Автор учебно-методических материалов по повышению компетенций в строительстве
  • Участник VIII Бизнес-форума по стоимостному инжинирингу
  • Участник IX Российского бизнес-форума по стоимостному инжинирингу «Стоимость изменений или прогресс под контролем», 2021 год

Образование

  • 2021 — Инфоурок, повышение квалификации по программе «Развитие сквозных компетенций (Soft skills) у современных менеджеров, эмоциональный интеллект»
  • 2020 — Инфоурок, профессиональная переподготовка по программе «Риск-менеджмент организации: организация эффективной работы системы по управлению рисками»
  • 2020 — Русская школа управления, повышение квалификации, преподаватель
  • 2015 — Маркетинговая Бизнес Академия «СИТИ», курсовой сертификат «Гостиничный Бизнес/отельер»
  • 2012 — Московская бизнес школа, курсовой сертификат по программе «Разработка, оценка и управление инвестиционно-строительными проектами»
  • 2011— Государственная академия повышения квалификации и переподготовки кадров для строительства и жилищно-коммунального комплекса, повышение квалификации по программе «Безопасность строительства и осуществление строительного контроля»
  • 2003 — Московский институт коммунального хозяйства и строительства, инженер по строительству автомобильных дорог и аэродромов
  • 1988 — Московский строительно-экономический техникум, техник-архитектор

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?

+7
Принимаю условия Пользовательского соглашения

Спасибо!

Ваша заявка успешно отправлена. Наши менеджеры обязательно свяжутся с вами в рабочее время. Пожалуйста, ожидайте звонка или письма на указанную электронную почту.

Расписание

Профессия 01.10.2024
Руководитель строительной организации
01.10.2024
Управление в страховом бизнесе
01.10.2024
Менеджмент в строительстве
01.10.2024
Управление в страховом бизнесе
01.10.2024
Менеджмент в строительстве
Повышение квалификации 02.10.2024
Бюджет строительного проекта: от идеи проекта до сдачи объекта в эксплуатацию. Целевое, эффективное и правомерное расходование средств
Повышение квалификации 04.10.2024
Финансово-строительный аудит в строительстве, как инструмент контроля за целевым, правомерным и эффективным использованием средств инвестора
Повышение квалификации 31.10.2024
Директор по строительству
Повышение квалификации 01.11.2024
Организация строительства и строительный контроль. Новые требования к исполнительной документации
Повышение квалификации 02.11.2024
Бизнес-процессы в строительстве
19.11.2024
Руководитель девелоперского проекта
20.11.2024
Особенности маркетинга недвижимости на девелоперском рынке
21.11.2024
Экономико-финансовое моделирование девелоперского проекта
Повышение квалификации 22.11.2024
Управление эффективностью девелоперского проекта
Повышение квалификации 16.12.2024
Технический заказчик в строительстве. Ключевое звено инвестиционного проекта
Повышение квалификации 16.12.2024
Практика эффективного управления строительными проектами
Повышение квалификации 18.12.2024
Стоимостной инжиниринг в строительстве

Статьи преподавателя

Финансово-строительный аудит, как инструмент контроля за целевым, правомерным и эффективным использованием средств

Защита экономических интересов Инвестора, увеличение капитализации законченных строительством объектов коммерческой, жилой и промышленной недвижимости — ключевая задача девелопмента недвижимости. А проблема, с которой часто сталкиваются Инвесторы при реализации инвестиционных проектов — это нецелевое, неправомерное и неэффективное использование средств, а именно: проведение работ без разрешительной и надлежаще оформленной исполнительной документации; отсутствие на объекте проектной документации со штампом «к производству работ»; намеренное завышение Подрядчиком объемов фактически выполненных работ и расходов строительных материалов; необоснованное завышение расценок по видам работ и в целом стоимости строительства; несоблюдение подрядчиком установленных сроков и качества работ; несоблюдение действующего бюджетного и налогового законодательства, несоответствие совершённых хозяйственных операций требованиям законодательства; нецелевое использование средств (расходы по статьям затрат, не предусмотренным бюджетом строительного проекта). Чтобы изначально задуманный инвестиционный проект был реализован полностью и принес ожидаемую выгоду, Инвестор должен осуществлять контроль целевого использования своих инвестиций. Сотрудничество с опытным и ответственным Заказчиком, которому можно доверить освоение инвестиций, это бесспорно важная составляющая успешного проекта, но в любом случае, необходим контроль Инвестором над использованием вкладываемых средств. Управление инвестиционно-строительными проектами подразумевает получение Инвестором от Заказчика ежемесячного отчета о целевом расходовании средств и фактически выполненных работах. К сожалению, не всегда такой способ отражает объективное положение дел на строящемся объекте. Это затрудняет контроль со стороны Инвестора и увеличивает финансовые риски для инвестиционного проекта. Для решения проблемы и защиты экономических интересов Инвестора достоверную информацию о техническом и финансовом состоянии инвестиционного проекта лучше получать от независимого источника информации. Зачастую единственным надежным источником является финансово-строительный аудит. При проведении финансово-строительного аудита проводится: Анализ исходно-разрешительной документации; Анализ правоустанавливающей документации; Анализ и экспертиза проектно-сметной документации Анализ сметной стоимости проекта с учетом конкретных строительных технологий и расценок, действующих на строительном рынке соответствующего региона; Анализ заключенных договоров и контрактов; Проверка целевого использования инвестиционных средств; Проверка актов о приемке выполненных работ на предмет достоверности; Проверка состояния исполнительной документации и качества выполненных работ; Контрольный обмер объемов выполненных работ; Анализ выполнения графиков работ и выявление критических для проекта видов работ, находящихся в зоне срыва. В результате Инвестор получает достоверную информацию об израсходованных на строительство объекта средствах. Как следствие, снижаются возможные финансовые и строительные риски, а также максимально исключаются злоупотребления со стороны недобросовестного подрядчика. Конечная цель Инвестора — получение на баланс готового объекта недвижимости, принятого от Заказчика по Актам приемки законченного строительством объекта. Финансово-строительный аудит способствует достижению цели Инвестора, так как является надежным средством контроля за эффективностью реализации инвестиций, достижения запланированных сроков и высокого качества строительства при соблюдении бюджета проекта. Узнать больше и записаться на Онлайн-курс. Финансово-строительный аудит в строительстве, как инструмент контроля за целевым, правомерным и эффективным использованием средств Инвестора.

Стоимостной инжиниринг — как неотъемлемая часть инвестиционно-строительного процесса

Проблема оценки достоверной стоимости инвестиционно-строительного проекта и формирование реалистичного бюджета проекта очень актуальна в настоящее время. Ведь для любой компании, работающей в сфере недвижимости, ключевой задачей является сокращение издержек. В свою очередь недостаточно сформировать бюджет инвестиционно-строительного проекта для достижения поставленных задач проекта и удовлетворения ожиданий заказчика. Необходимо грамотное управление стоимостью на всех этапах проекта, начиная с разработки концепции строительного проекта и заканчивая сдачей объекта недвижимости в эксплуатацию. Средством управления стоимостью инвестиционно-строительного проекта, основанным на стоимостном анализе размера будущих и текущих затрат, объемов работ, стоимостном контроле за уровнем издержек и бюджетом проекта в целом является стоимостной инжиниринг. Стоимостной инжиниринг — это комплексное управление затратами инвестиционно-строительного проекта. К числу важнейших преимуществ системы стоимостного инжиниринга следует отнести: повышение эффективности инвестиций в связи с появлением реальных рычагов воздействия на смету / бюджет проекта; выполнение работ в запланированные сроки в связи с эффективным планированием работ и ресурсов; сокращение производственных издержек; появление реальных предпосылок для перехода к эффективному профессиональному управлению инвестиционными проектами в связи с сосредоточением в руках специалистов стоимостного инжиниринга технической и стоимостной информации по проекту. Основной эффект удается получить за счет глубокого анализа факторов, определяющих стоимость проекта, и дальнейшего использования этой информации для оптимизации проектных решений. Результат внедрения системы стоимостного инжиниринга в компаниях позволит: управлять инвестициями для достижения максимального экономического эффекта; обеспечивать согласованную деятельность всех участников инвестиционного проекта в соответствии со стратегией бизнеса. Узнать больше и записаться на «Стоимостной инжиниринг в строительстве / Value engineering».

Отзывы

Гарусов Илья Сергеевич
АО ГК Эталон, руководитель направления объектов по г. Москве
Весь материал очень понятно и подробно изложен, доступным языком. Получил ответы на все возникшие вопросы.

Курс: Финансово-строительный аудит в строительстве, как инструмент контроля за целевым, правомерным и эффективным использованием средств инвестора

Просекова Анна Владимировна
АО ГК Эталон, руководитель направления объектов по г. Москве
Обучаться легко и комфортно. Сам курс — большой, хорошо оформленный материал, который точно пригодится.

Курс: Финансово-строительный аудит в строительстве, как инструмент контроля за целевым, правомерным и эффективным использованием средств инвестора

Химин Иван Владимирович
АО ГК Эталон, руководитель направления объектов по г. Москве
Очень доволен, понятный материал, без воды, все по делу, много практики. Рекомендую.

Курс: Финансово-строительный аудит в строительстве, как инструмент контроля за целевым, правомерным и эффективным использованием средств инвестора

Асметкин Эдуард Игоревич
АО ГК Эталон, руководитель группы по передаче объектов недвижимости
Собрана полезная информация, увлекательно и продуктивно, доступно объяснено. Спасибо тренеру Марине и MBS за организацию курса.

Курс: Финансово-строительный аудит в строительстве, как инструмент контроля за целевым, правомерным и эффективным использованием средств инвестора

Осипов Денис Алексеевич
центр хранения данных, административный управляющий
Всё понравилось, преподаватель, наполнение программы, организация. Спасибо!

Курс: Практика эффективного управления строительными проектами

Васильева Мария Викторовна
Посольство Французской Республики в Российской Федерации, ассистент отдела
Интересный курс, много полезной для работы информации, доступно поданой.

Курс: Практика эффективного управления строительными проектами

Инкина Елена Александровна
ООО СТДС, коммерческий директор
Очень понравился курс и преподаватель, очень комфортная атмосфера. Интересно и полезно. Спасибо!

Курс: Руководитель девелоперского проекта

Ивашко Людмила Николаевна
МПШ Восток, консультант по подбору персонала
Всё очень понравилось. Преподаватель профессионал своего дела и может всё понятно объяснить. Было полезно и увлекательно.

Курс: Практика эффективного управления строительными проектами

Иванова Вера Николаевна
ООО ГС-Саввино-спецзастройщик, директор ВА и рисков
Благодарю за доступное и качественное обучение, профессионализм лектора, глубину знания материала, умение донести до слушателя.

Курс: Практика эффективного управления строительными проектами

Александр Сергеевич
ООО ПМК, главный специалист
Узнал много нового для использования в работе. Отдельное спасибо тренеру за полное погружение в данную тематику и высокий профессианализм!

Курс: Бизнес-процессы в строительстве

Добавить отзыв

Принимаю условия Пользовательского соглашения

Спасибо, ваш отзыв направлен на модерацию

Пользовательское соглашение

  • Я (Клиент), настоящим выражаю свое согласие на обработку моих персональных данных, полученных от меня в ходе отправления заявки на получение информационно-консультационных услуг/приема на обучение по образовательным программам.
  • Я подтверждаю, что указанный мною номер мобильного телефона, является моим личным номером телефона, выделенным мне оператором сотовой связи, и готов нести ответственность за негативные последствия, вызванные указанием мной номера мобильного телефона, принадлежащего другому лицу.

    В Группу компаний входят:

    • ООО «МБШ», юридический адрес: 119334, г. Москва, Ленинский проспект, д. 38 А.
    • АНО ДПО «МОСКОВСКАЯ БИЗНЕС ШКОЛА», юридический адрес: 119334, г. Москва, Ленинский проспект, д. 38 А.
  • В рамках настоящего соглашения под «персональными данными» понимаются: персональные данные, которые клиент предоставляет о себе осознанно и самостоятельно при оформлении заявки на обучение/получение информационно консультационных услуг на сайтах компании: www.mbschool.ru и www.mba.ru , а так же на поддоменах в адресных зонах www.mbschool.ru и www.mba.ru (а именно: фамилия, имя, отчество (если есть), год рождения, уровень образования клиента, выбранная программа обучения, город проживания, номер мобильного телефона, адрес электронной почты).
  • Клиент — физическое лицо (лицо, являющееся законным представителем физического лица, не достигшего 18 лет, в соответствии с законодательством РФ), заполнившее Заявку на обучение/на получение информационно-консультационных услуг на Сайта Группы компаний, выразившее таким образом своё намерение воспользоваться образовательными/информационно-консультационными услугами Группы компаний.
  • Группа компаний в общем случае не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Клиентом, и не осуществляет контроль за его дееспособностью. Однако Группа компаний исходит из того, что Клиент предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию по вопросам, предлагаемым в форме регистрации (форма Заявки), и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии.
  • Группа компаний собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для проведения приема на обучение/получения информационно-консультационных услуг у Группы компаний и организации оказания образовательных/информационно-консультационных услуг (исполнения соглашений и договоров с Клиентом).
  • Собираемая информация позволяет отправлять на адрес электронной почты и номер мобильного телефона, указанные Клиентом, информацию в виде электронных писем и СМС-сообщений по каналам связи (СМС-рассылка) в целях проведения приема для оказания Группой компаний услуг, организации образовательного процесса, отправки важных уведомлений, таких как изменение положений, условий и политики Группы компаний. Так же такая информация необходима для оперативного информирования Клиента обо всех изменениях условий оказания информационно-консультационных услуг и организации образовательного и процесса приема на обучение в Группу компаний, информирования Клиента о предстоящих акциях, ближайших событиях и других мероприятиях Группы компаний, путем направления ему рассылок и информационных сообщений, а также в целях идентификации стороны в рамках соглашений и договоров с Группой компаний, связи с Клиентом, в том числе направления уведомлений, запросов и информации, касающихся оказания услуг, а также обработки запросов и заявок от Клиента.
  • При работе с персональными данными Клиента Группа компаний руководствуется Федеральным законом РФ № 152-ФЗ от 27 июля 2006г. «О персональных данных».
  • Я проинформирован, что в любое время могу отказаться от получения на адрес электронной почты информации путем направления электронного письма на адрес: mbs@mbschool.ru. Также отказаться от получения информации на адрес электронной почты возможно в любое время, кликнув по ссылке «Отписаться» внизу письма.
  • Я проинформирован, что в любое время могу отказаться от получения на указанный мной номер мобильного телефона СМС-рассылки, путем направления электронного письма на адрес: mbs@mbschool.ru
  • Группа компаний принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональных данных Клиента от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.
  • К настоящему соглашению и отношениям между Клиентом и Группой компаний, возникающим в связи с применением соглашения, подлежит применению право Российской Федерации.
  • Настоящим соглашением подтверждаю, что я старше 18 лет и принимаю условия, обозначенные текстом настоящего соглашения, а также даю свое полное добровольное согласие на обработку своих персональных данных.
  • Настоящее соглашение, регулирующее отношения Клиента и Группы компаний действует на протяжении всего периода предоставления Услуг и доступа Клиента к персонализированным сервисам Сайта Группы компаний.

ООО «МБШ» юридический адрес: 119334, г. Москва, Ленинский проспект, д. 38 А., этаж 2, пом. ХХХIII, ком. 11.

Адрес электронной почты: mbs@mbschool.ru

Тел: 8 800 333 86 68, 7 (495) 646-75-17

Дата последнего обновления: 28.11.2019 г.

Пользовательское соглашение

Согласие на получение рекламной и информационной рассылки

  1. Настоящим согласием Пользователь, действуя в своём интересе, даёт согласие на получение рекламных и информационных сообщений АНО ДПО «Московская бизнес школа» (далее — "Оператор"),касающихся предоставления образовательных и информационно — консультационных услуг.
  2. Предоставлением настоящего согласия является проставление галочки/отметки в окне «Согласен на получение рекламных и информационных сообщений» на сайте Оператора.
  3. Предоставляя настоящее согласие, Пользователь предоставляет право Оператору и (или) партнёру Оператора на отправку ему рекламных и информационных сообщений посредством направления Push, SMS и Email — рассылки, а также на обработку персональных данных (ФИО, адреса электронной почты, номера телефона) с целью направления информации, указанной в настоящем пункте.
  4. Настоящее согласие является бессрочным.
  5. Одновременно уведомляем о возможности немедленно прекратить рассылку в случае получения от Вас такого требования.
  6. Согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент путём направления запроса по контактным данным Оператора или путём отказа от рассылки с использованием инструкций, содержащихся в тексте рассылки.