Выбрать дату
Семинар представляет собой обобщенный законодательный и практический опыт в области земельно-имущественных отношений в РФ с учетом последних изменений. Ведущие эксперты расскажут о нормативно-правовой базе, дадут комментарии и рекомендации по актуальным проблемам земельно- имущественных отношений и правоприменительной практики.
На семинаре будут затронуты следующие основные вопросы земельных и имущественных отношений, в частности:
- Взаимосвязь норм гражданского, земельного и градостроительного законодательства
- Что такое объекты недвижимости и порядок их образования.
- Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) и зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ): сходство и различия
- Виды разрешенного использования в земельном и градостроительном законодательстве.
- Состав сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), формы получения сведений, содержащихся в ЕГРН
- Государственная кадастровая оценка и плата за имущество
- Государственный земельный контроль
- Земельно-имущественные споры в практике судов всех инстанций
систематизируете и обновите свои знания по вопросам состава объектов недвижимости, способам их образования, видов прав и обременений земельных участков
систематизируете и обновите свои знания по вопросам применения положений федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе по вопросам внесения, изменения и получения сведений ЕГРН
изучите вопросы использования сведений, содержащихся в ГИС ОГД, ЕГРН, Национальной системе пространственных данных, при оформлении земельно-правовых отношений, принятии решений о реализации инвестиционных проектов
изучите вопросы государственной кадастровой оценки с учетом изменения порядка ее проведения и оспаривания ее результатов
получите практические рекомендации по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости, оптимизации земельно-имущественных платежей
ознакомитесь с разъяснениями Конституционного Суда РФ, Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ по вопросам применения действующего законодательства, а также с судебной практикой по наиболее сложным вопросам, касающимся земельных правоотношений, рассмотрите виды административной ответственности по КоаП РФ за правонарушения в сфере земельного законодательства
познакомитесь с порядком установления арендной платы за землю, налогообложения земли и имущества
поймете, как снизить риски ведения хозяйственной деятельности в условиях ограничений, налагаемых градостроительными и другими регламентами
Федеральный закон от 13.06.2023 № 240-ФЗ
Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ
Федеральный закон от 27.07.2023 № 351-ФЗ
Федеральный закон от 31.07.2023 № 397-ФЗ
Федеральный закон от 04.08.2023 № 430-ФЗ
Федеральный закон от 04.08.2023 № 438-ФЗ
Федеральный закон от 04.08.2023 № 483-ФЗ
Федеральный закон от 05.11.2023 № 509-ФЗ
Федеральный закон от 25.12.2023 № 627-ФЗ
Федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ
Федеральный закон от 08.08.2024 N 259-ФЗ
Федеральный закон от 08.08.2024 № 321-ФЗ
Законопроект № 496293-7 (виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства)
Законопроект № 1162929-7 (правовой режим апартаментов)
Законопроект № 367889-8 (совершенствование порядка установления зон с особыми условиями использования территории)
Законопроект № 714637-8 (комплексное изменение федерального законодательства, направленное на сокращение сроков, упрощение процедур реализации крупных инвестиционных проектов комплексного развития территорий, гармонизацию положений законодательства о комплексном развитии территорий и о реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве (далее - город Москва), а также совершенствование ряда отдельных положений законодательства Российской Федерации в сфере жилищных правоотношений, осуществления комплексных кадастровых работ.)
Законопроект № 714636-8 (О проведении эксперимента по внедрению реестровой модели землепользования в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации)
Что такое недвижимость? Виды объектов недвижимости: земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, единый недвижимый комплекс. Земельный участок — ее базовый элемент
Последствия вступления в силу Федерального закона от 21.12.2021 № 430-ФЗ
Земельный участок как физический объект и объект гражданско-правовых сделок, его взаимосвязь с недрами и воздушным пространством
Категории земель и виды разрешенного использования земельных участков. Взаимосвязь с документами территориального планирования
Способы образования земельных участков. Единое землепользование и многоконтурные земельные участки: история и особенности
Комплексные кадастровые работы
Аренда, выкуп земельных участков, собственниками объектов недвижимости, на них расположенных
Продажа, аренда земельных участках на торгах
Договоры комплексного развития территорий
Изъятие земельных участков для государственных нужд, а также компенсации убытков в связи с установлением ЗОУИТ
Сервитуты. Порядок установления сервитутов на примере Москвы. Возможное введение института «соседских» прав
Система государственного кадастра объектов недвижимости и регистрации прав на них в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Публично-правовая компания «Роскадастр» как развитие идеи ФГБУ «ФКП Росреестра» — Федеральные законы от 30.12.2021 №№ 448-ФЗ, 449-ФЗ
Состав сведений о земельных участках и объектах капитального строительства, содержащихся в государственном кадастре объектов недвижимости, как составной части ЕГРН
Состав сведений ЕГРН, способы их внесения. Межведомственное информационное взаимодействие
Принесло ли облегчение заявителям объединение процессов образования объектов недвижимости и регистрации прав на них?
Технические и реестровые ошибки. Как исправить?
Какие сведения, как и в какой форме можно получить из ЕГРН. Развитие дистанционных сервисов получения информации из ЕГРН. Цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»
Территориальное планирование и зонирование. Генеральный план и ПЗЗ, Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, городского округа, проекты планировки и проекты межевания. Мастер-план
Виды разрешенного использования в земельном и градостроительном законодательстве. Изменение вида разрешенного использования и/или категории земельного участка. Какие виды разрешенного использования вносятся в ЕГРН. Дальнейшее совершенствование правового режима разрешенного использования (законопроект № 496293-7)
Территориальное зонирование и его влияние на правовой режим земель. Почему хотели отменить понятие «категория земель»
Зоны с особыми условиями использования территорий — снижение или увеличение рисков для землепользователей?
Развитие института комплексного развития территорий. Комплексное развитие территории — чего нужно опасаться и чему радоваться землепользователям (Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ с изменениями и дополнениями). Опыт реализации проектов КРТ. Возможные новации в порядке принятия решений и реализации проектов КРТ (законопроект № 714637-8)
Переход к процедуре установления кадастровой стоимости в размере рыночной («новый» порядок) вместо процедуры оспаривания результатов определения кадастровой стоимости («старый» порядок).
Сравнение процедур определения кадастровой стоимости в соответствии со «старым» и «новым» порядком. Роль специализированных государственных бюджетных учреждений. Практика исправления ошибок и оспаривания результатов определения кадастровой стоимости по «новому» и «старому» порядку
Возмещение издержек при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости
Ожидаемое изменение налогообложения дорогостоящих объектов недвижимости (федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ)
Налог на имущество физических лиц: исчисление, льготы, порядок уплаты. Особенности переходного периода. Возможные долгосрочные последствия
Налог на имущество организаций от кадастровой стоимости: исчисление, льготы, порядок уплаты. Почему ввели, почему утверждают списки объектов налогообложения. Перспективы расширения этого порядка на все объекты недвижимости. Последствия применения ФСБУ 6/2020 «Основные средства»
Компенсации при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, а также в связи с установлением ЗОУИТ
Практикумы:
Разбор кейсов по темам, заявленным слушателями
Разбор кейсов по вопросам образования земельных участков для эксплуатации МКД, образования СЗЗ, влияния ПЗЗ на инвестиционный процесс и исключения объектов недвижимости из перечней налогообложения по кадастровой стоимости будет произведен при обсуждении соответствующих тем
Современное земельное законодательство (общее состояние, недостатки, проблемы) и его влияние на формирование судебной практики
Вопросы совершенствования земельного законодательства. Перспективы его развития, в том числе с учетом положений Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации
Решение проблем земельного законодательства и недвижимости в постановлениях и определениях Конституционного Суда РФ, в обзорах и постановлениях Пленума Верховного Суда РФ, в разъяснениях Высшего Арбитражного Суда РФ (в информационных письмах, обзорах, постановлениях Пленума ВАС РФ)
Земельное законодательство и законодательство о недвижимости в практике Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ, судов округов, апелляционных инстанций и судов субъектов Российской Федерации
Основные проблемы, вызванные противоречиями земельного, гражданского, лесного и водного кодексов
Актуальные вопросы, связанные с реализацией некоторых принципов Земельного кодекса РФ, в частности:
o Противоречия норм гражданского и земельного законодательства
o Единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости
o Платности использования земельных участков (в том числе с учетом налогового законодательства)
o Сочетания интересов общества и законных интересов юридических лиц и граждан
o Объектов незавершенного строительства
o Самовольных построек
o Истребования имущества от добросовестного приобретателя
o Лизинга недвижимого имущества и др.
o Собственников земельных участков
o Арендаторов
o Обладателей сервитутов
Проблемные вопросы, связанные с регулированием земельных правоотношений, касающихся линейных объектов и установлением сервитутов
Особенности приобретения прав на земельные участки, перешедшие к покупателю объекта недвижимости (судебная практика)
Порядок предоставления земельных участков для завершения строительства объектов незавершенного строительства
Особенности договора о создании искусственного земельного участка и его правового положения
Другие проблемные вопросы, связанные с применением земельного законодательства
Последовательность разъяснения вопросов может быть изменена
Подаете заявку
Производите оплату
Проходите обучение очно* или онлайн
Получаете Документ об окончании курса
Получаете материалы курса на e-mail
Очно курсы проходят по адресу: Ленинский проспект, д. 38А. Время: с 10.00 до 17.30. Все курсы можно также посетить в онлайн-формате.
При наличии диплома среднего профессионального и (или) высшего образования по окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации. При отсутствии диплома — Сертификат Moscow Business School.
Moscow Business School принимает безналичные и наличные платежи юридических и физических лиц. Оплату можно осуществить по счету или по ссылке через онлайн-оплату.
За неделю до начала обучения менеджер вышлет приглашение со схемой проезда на ваш Еmail, либо с доступом в виртуальную комнату для участия онлайн.
Все курсы Moscow Business School можно приобрести в подарок и оформить курьерскую доставку подарочного сертификата в пределах Москвы. Доставка по России осуществляется почтой. Подарочный электронный сертификат направляется на электронную почту.
Да, оплату курсов можно производить частями. Наши сотрудники помогают оформить ежемесячную рассрочку платежей через банки-партнеры.
Вы можете отменить свое участие за 5 рабочих дней до начала обучения. В этом случае мы возвращаем 100% стоимости курса. Для этого необходимо связаться с менеджером или позвонить по тел. +7 495 646-75-17
В случае, если до начала курса остается менее 5 рабочих дней, вы можете записаться на следующую дату проведения курса или выбрать любой другой семинар Moscow Business School.
Если не получилось приехать, то обучение можно перенести на следующие даты.
Закрывающие документы участники получают в дни проведения семинара. При необходимости эти документы могут быть отправлены почтой.
Образовательная лицензия дает право на ведение образовательной деятельности. Moscow Business School имеет лицензию, № 038233 от 20 февраля 2017 г., действует бессрочно.
В Группу компаний входят:
ООО «МБШ» юридический адрес: 119334, г. Москва, Ленинский проспект, д. 38 А., этаж 2, пом. ХХХIII, ком. 11.
Адрес электронной почты: mbs@mbschool.ru
Тел: 8 800 333 86 68, 7 (495) 646-75-17
Дата последнего обновления: 28.11.2019 г.
