Сделки с недвижимостью
Данную программу можно организовать только в корпоративном или индивидуальном формате. Для консультации заполните форму внизу страницы.
Сделки с недвижимостью и регистрация прав собственности на недвижимость относятся к числу юридических процедур, где крайне важно правильно подготовить документы, т.к. ошибка при их оформлении повлечет за собой большие потери. Семинар раскрывает все тонкости законодательства. Знания, полученные в результате обучения, помогут вам без ошибок пройти этот сложный и рискованный процесс.
Этот семинар для вас, если вы:
- собственник, управляющий или заместитель управляющего объектов коммерческой недвижимости
- сотрудник юридического отдела, отвечающего за оформление сделок по недвижимости
- инвестор, оценивающий экономические перспективы объектов
В результате обучения вы:
- получите правовую оценку по вопросам регистрации сделок с недвижимостью
- рассмотрите особенности проведения сделок с недвижимостью
- получите рекомендации по составлению договоров
- проведете обзор судебно-арбитражной практики рассмотрения споров по договорам с недвижимостью
- получите практические рекомендации по взысканию имущества
Программа семинара:
День 1
Виды объектов недвижимости
- Нежилое помещение как объект недвижимости
- Судебно-арбитражная практика по вопросу квалификации различных объектов как недвижимого имущества
Первоначальное приобретение недвижимости
- Приобретение собственности на вновь созданный объект недвижимости (завершенного и незавершенного строительства)
- Приобретение муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество
- Судебно-арбитражная практика по спорам, связанным с самовольным строительством
Аспекты и проблемы государственной регистрации сделок с недвижимостью
- Правовое регулирование государственной регистрации
- Анализ основных случаев отказа в регистрации
- Арбитражная практика по вопросам государственной регистрации
День 2
Заключение договоров по вопросам, имеющим отношение к недвижимости
- Виды договоров (купли-продажи, с использованием договоров аренды, ипотеки, залога с передачей объекта залогодержателю, доверительного управления, совместной собственности, выделения в отдельное юридическое лицо и приобретение его акций или внесения в уставный капитал)
- Проблемные аспекты их оформления и регистрации
- Особенности заключения предварительных договоров
Расторжение договоров и порядок взыскания недвижимости
- Оценка стоимости недвижимости
- Передача прав по договорам
- Истребование недвижимости на основании виндикационного, негаторского иска. Законное и незаконное владение
- Организация и проведение торгов
- Возможности досрочного истребования кредита или требований предоставления дополнительных обеспечений
- Комментарии к законодательству и судебно-арбитражная практика
Ипотека и иные виды обременения объектов недвижимости
- Особенности заключения, регистрации и расторжения договора ипотеки
- Порядок обращения взыскания на заложенное имущество
- Комментарий к законодательству и судебно-арбитражная практика
Вопросы общей собственности на объекты недвижимости
- Возникновение прав общей собственности
- Распоряжение общим имуществом
- Прекращение общей собственности
- Судебно-арбитражная практика
Ответственность по сделкам с недвижимостью. Судебно-арбитражная практика
- Последствия неправомерного использования недвижимости
- Возмещение убытков при привлечении к ответственности