Проектирование и финансирование спа- и велнес-центров имеет целый ряд специфических особенностей. Качественный подход становится как бы продолжением функции, частью спа- и велнес-процедур, в то время как непрофессионализм и незнание всех тонкостей подрывают основу бизнеса и могут перечеркнуть все хорошие начинания.
В девяти случаях из десяти оказывается, что владельцы спа- и велнес-центров ставят проектирование и финансовый прогноз на одно из последних мест в списке приоритетов, руководствуясь принципом «как сделали, так и будет», что в корне является неверным подходом к делу.
Посетив семинар, вы получите комплексные знания, основанные на профессиональном опыте, творческом подходе к проблемам, знании основополагающих законов бизнеса и собственно предмета проектирования и финансирования спа- и велнес-центров.
Эта программа проводится авторами в России только в Moscow Business School.
В результате обучения вы:
- рассмотрите примеры типичных ошибок при реализации спа- и велнес-проекта
- научитесь грамотно и в соответствии со стандартами отрасли планировать пространство и определять идею
- узнаете о международных инновациях и трендах спа
- сможете применять полученные знания на практике для получения главного результата этого вида бизнеса — прибыли с каждого квадратного метра
- изучите, как правильно рассчитать укрупненный инвестиционный бюджет объектов индустрии красоты и здоровья с учетом всех особенностей бизнеса
- научитесь формировать финансовый прогноз
- получите практические инструменты для расчетов
- поймете, что стоит учитывать при расчетах, если объект входит в структуру отеля или санатория
Программа семинара:
День 1
Спа как бизнес и основные этапы его создания и проектирования
- Рынок спа в России. Тенденции. Отличия от Европы, Азии, США
- Классификация концепций спа-центров
- Стратегическое планирование на стадии запуска проекта спа- и / или велнес-центра
- Основные факторы успеха и неудач
- Региональное развитие и потребности целевых рынков
- Основные этапы проекта
- Требования к месторасположению
- Требования к помещению и / или зданию
- Инвестиционный бюджет
- Чем отличается бизнес-концепция спа от планировочных концепций (решений) спа
- Стандарты проектирования спа
- Дизайн спа: отличия, решения в дизайне
- Обеспеченность оборудованием
- Управление проектом
- Отличительные особенности в эксплуатации спа- и велнес-центра
Практикумы:
- Концепция «Идея спа-проекта. Взаимосвязь концепции и планировочных решений. Стадия предпроекта»
- Групповая работа «Создание новой идеи для спа, решение-эскиз первичного функционального зонирования объекта. Анализ проектов участников»
День 2
Технологический спа-проект и выбор оборудования
- Нормы и требования в спа (инженерные сети). Типичные ошибки собственников и проектировщиков
- Подрядчики. Детали и нюансы, которые следует учитывать. На чем можно и на чем нельзя экономить. Типичные ошибки в проектах
- Сложное оборудование в спа. Виды, классификация, необходимые ресурсы, отличия и особенности некоторых видов оборудования. Ошибки в выборе сложного профессионального оборудования
- Оснащение спа. Медицинский аспект в спа и коммерческий успех применения
- Система пакетирования услуг в спа, ее влияние на планировочные решения
Косметика и расходные материалы в спа
- Понятие бренда в косметической продукции. Основы правильного выбора под концепцию спа
- Целевые задачи косметических линий в спа и набор косметических линий для оптимального решения
- Услуги в спа, продажа услуг с помощью спа-пакетных предложений. Правила составления (концептуальные и ценовые). Спа-пакетирование как способ повышения продаж
- Как спа-меню может влиять на выручку
День 3
Расчет инвестиционного бюджета с учетом класса объекта, состава объекта и его концептуального решения
- Различные подходы к расчету инвестиционных бюджетов
- Основные этапы инвестиционного бюджета
- Основные затраты по каждому этапу
- Соотношение затрат к классу объекта
- Расчет оборудования по зонам. Особенности подбора оборудования
- Расчет инвестиций на стартап
- Расчеты инвестиций до точки безубыточности
Практикум «Укрупненный расчет инвестиционного бюджета спа-центра при отеле»
Финансовый прогноз
- Доходы и расходы по подразделениям предприятия
- Особенности расчета финансового прогноза спа- и велнес-центров при отелях, санаториях, фитнес-клубах
- Расчет затрат на маркетинг и рекламу, расходные материалы
Практикум «Расчет финансового прогноза спа-центра при отеле»
Расчет срока окупаемости проекта
- Различные подходы к расчету окупаемости проекта
- Показатели окупаемости
- Расчет окупаемости по основным показателям
Практикум «Расчет окупаемости спа-центра при отеле»