В условиях динамично меняющегося рынка недвижимости и сложного законодательства грамотный выбор земельного участка становится ключевым фактором успешного строительного проекта. Семинар представляет собой обзор ключевых вопросов по подбору и приобретению земельных участков для строительства: от анализа участка до успешного заключения сделки.
Курс будет полезен:
практикующим юристам, которые занимаются сопровождением сделок с землёй и недвижимостью
девелоперам и предпринимателям, реализующим строительные проекты и инвестирующим в землю
риелторам, стремящимся предложить клиентам надежные и выгодные решения
строительным компаниям и подрядчикам, участвующим в реализации проектов, чтобы лучше ориентироваться в ограничениях и особенностях участка
сотрудникам органов местного самоуправления и кадастровым инженерам, которым необходимо четко ориентироваться в вопросах правового регулирования
Овладеете современными методиками и инструментами подбора земель
Выясните тонкости правового статуса земли и варианты оформления прав
Научитесь анализировать градостроительную документацию и использовать её в интересах клиента
Освоите алгоритмы изменения разрешённого использования земли и перевода земельных категорий
Разберёте, как эффективно взаимодействовать с органами власти и использовать государственные механизмы приобретения земельных участков
Сможете избежать типичных ошибок и рисков при аренде, выкупе и сделках с землёй
Получите актуальные знания о последних законодательных новеллах и судебной практике в сфере земельных отношений и строительства
С чего начинается подбор земельного участка для строительства объектов. Источники информации. Методики, современные инструменты подбора. Стратегия использования земель
Виды прав на землю. Собственность, аренда, иные виды вещных и обязательственных прав на землю
Основные варианты, где можно приобрести земельный участок для строительства
Оценка категории земель и видов разрешенного использования земельных участков
Градостроительная документация муниципального образования. Структура, источники информации, методика работы по ее использованию. Генеральные планы, правила землепользования и застройки, проекты планировок территорий. Методика анализа градостроительной документации
Изменение видов разрешенного использования земельных участков. Методика работы с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков Росреестра. «Инициативное» изменение градостроительной документации муниципального образования для реализации проекта
Категории земель и виды разрешенного использования земельных участков. Основные отличия
Перевод земель из одной категории в другую. Особенности перевода земель сельскохозяйственного назначения в иную категорию
Домашнее задание / Кейс «Анализ пригодности земельного участка для строительства туристической базы. Подготовка рекомендаций для клиента»
Определение «правильного» органа власти, распоряжающегося землей. Где приобретать землю: у публичного собственника (государства) или на вторичном рынке: методика определения плюсов и минусов в зависимости от цели использования земли
Приобретение земельных участков из публичной собственности. Приобретение земли без проведения торгов. Публичные торги по приобретению прав на земельные участки.
Государственные и муниципальные услуги в сфере земельных отношений.
Аренда земельных участков. Ключевые аспекты арендных отношений. Расторжение договоров по инициативе арендодателя, как избежать нарушений
Выкуп земельных участков из публичной собственности. Основания для отказа в выкупе. Стоимость выкупа земельных участков из публичной собственности
Субаренда, уступка прав на земельные участки: подводные камни и запреты
«Земля без земли». Случаи и порядок приобретения прав на бесплатное использование земель без заключения договора аренды
Объекты капитального строительства и некапитальные объекты. Современные методики разграничения: новеллы законодательства и судебная практика
Порядок получения разрешения на строительство объектов. Случаи, когда разрешение на строительство не требуется. Практика регистрации прав на объекты недвижимости в упрощенном порядке
Домашнее задание / Кейс «Оценка возможности приобретения земельного участка из публичной собственности исходя из цели заказчика-строительство здания оптового склада, определить возможный вид права, стоимость приобретения»
Эксперт-практик, бизнес-консультант в сфере земельного и градостроительного законодательства, правовой защиты бизнеса
Хотите адаптировать обучение под цели вашей компании?
Для больших команд у нас предусмотрены особые условия!
Очно курсы проходят по адресу: Ленинский проспект, д. 38А. Время: с 10.00 до 17.30. Все курсы можно также посетить в онлайн-формате.
При наличии диплома среднего профессионального и (или) высшего образования по окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации. При отсутствии диплома — Сертификат Moscow Business School.
Moscow Business School принимает безналичные и наличные платежи юридических и физических лиц. Оплату можно осуществить по счету или по ссылке через онлайн-оплату.
За неделю до начала обучения менеджер вышлет приглашение со схемой проезда на ваш Еmail, либо с доступом в виртуальную комнату для участия онлайн.
Все курсы Moscow Business School можно приобрести в подарок и оформить курьерскую доставку подарочного сертификата в пределах Москвы. Доставка по России осуществляется почтой. Подарочный электронный сертификат направляется на электронную почту.
Да, оплату курсов можно производить частями. Наши сотрудники помогают оформить ежемесячную рассрочку платежей через банки-партнеры.
Вы можете отменить свое участие за 5 рабочих дней до начала обучения. В этом случае мы возвращаем 100% стоимости курса. Для этого необходимо связаться с менеджером или позвонить по тел. +7 495 646-75-17
В случае, если до начала курса остается менее 5 рабочих дней, вы можете записаться на следующую дату проведения курса или выбрать любой другой семинар Moscow Business School.
Если не получилось приехать, то обучение можно перенести на следующие даты.
Закрывающие документы участники получают в дни проведения семинара. При необходимости эти документы могут быть отправлены почтой.
Образовательная лицензия дает право на ведение образовательной деятельности. Moscow Business School имеет лицензию, № 038233 от 20 февраля 2017 г., действует бессрочно.
Мы обучаем по официальной образовательной
Лицензии № 038233 от 20 февраля 2017 года.
Лицензия выдана бессрочно, что подтверждает
соответствие всех наших программ государственным
стандартам и требованиям.